Рекомендувати
Активних оголошень
22
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
вчора
Real Estate Agent from Golden Gate | Veteran of Armed forces of Ukraine
Продає
Здає
-
50 000 грн/міс1 759 грн/м²Оболонський просп., 28багатофункціональне приміщення28 м²1978 рік побудови2 тиж. томуПропонується до вашої уваги фасадне комерційне приміщення вільного призначення на оболоні на проти Дрім Тауна. Приміщення розташоване на активній частині проспекту з високим пішохідним трафіком та зручною доступністю для клієнтів. Переваги локації: — фасад на жвавий проспект — стабільний пішохідний потік — хороша видимість з дороги — можливість брендування фасаду — щільна житлова забудова навколо Приміщення підходить для: — магазину товарів повсякденного попиту — кав’ярні або кондитерської — аптеки — салону краси — шоуруму або сервісного центру Формат площі дозволяє комфортно організувати торговий зал та робочу зону. -
49 000 грн/міс653 грн/м²Павла Тичини просп., 9приміщення вільного призначення75 м²2 тиж. томуФасадне приміщення в оренду на Березняках — ідеальне місце для вашого бізнесу Здається в оренду універсальне приміщення в одному з найжвавіших районів лівого берега — Березняки, проспект Павла Тичини, 9. Локація з високим пішохідним та автомобільним трафіком — фасад безпосередньо виходить на головну прохідну частину, навпроти активного пішохідного переходу. Це створює ідеальні умови для бізнесів, які потребують максимальної видимості та потоку клієнтів. Переваги об’єкта: Фасадне розташування — чітко видно з дороги та тротуару Потужний людський трафік (зупинки транспорту, житлові будинки, магазини поруч) Раціональне планування, підходить для будь-якого формату діяльності: торгівля, кав... -
45 000 грн/міс1 000 грн/м²Катерини Білокур вул., 1приміщення вільного призначення45 м²1959 рік побудови2 тиж. томуЗдається комерційне приміщення на Печерську — локація, яка продає за вас. Чому цей об’єкт — про гроші, а не просто про “адресу”: Трафік, який не потрібно створювати Печерськ уже сформований район з постійним рухом. Люди тут живуть, працюють і витрачають гроші щодня — без “сезонності”. Аудиторія, яка купує, а не дивиться Оптимальна площа = швидка окупність 45 м² — це формат без перевитрат: менше вкладень у ремонт, нижче операційні витрати, швидший запуск. Гнучкість під будь-яку модель бізнесу Цей метраж легко адаптується під: чітке зонування, ефективний потік клієнтів, правильну вітрину продукту. Локація, яка підсилює бренд Печерськ додає довіру автоматично. Підійде під: • кав’ярню... -
39 000 грн/міс1 300 грн/м²Свободи просп., 2багатофункціональне приміщення30 м²1982 рік побудови2 тиж. томуОренда комерційного приміщення | проспект Свободи, 2 Локація, де ваш бізнес щодня бачать потенційні клієнти. Пропонується в оренду комерційне приміщення за адресою проспект Свободи, 2 — у прохідному місці з активним пішохідним трафіком, поруч із ринком. Це локація для бізнесу, якому важливі видимість, доступність і постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення може підійти під: — магазин або шоурум; — кав’ярню чи заклад швидкого харчування; — аптеку; — салон краси / барбершоп; — сервісний бізнес; — пункт видачі; — інші формати, орієнтовані на пішохідний трафік. Додаткова перевага для нового орендаря — надаються орендні канікули. Це дозволяє спокійніше запустити бізнес, виконати необ... -
80 000 грн/міс1 538 грн/м²Оболонський просп., 28приміщення вільного призначення52 м²1978 рік побудови2 тиж. томуПропонується до вашої уваги фасадне комерційне приміщення вільного призначення на оболоні на проти Дрім Тауна. Приміщення розташоване на активній частині проспекту з високим пішохідним трафіком та зручною доступністю для клієнтів. Переваги локації: — фасад на жвавий проспект — стабільний пішохідний потік — хороша видимість з дороги — можливість брендування фасаду — щільна житлова забудова навколо Приміщення підходить для: — магазину товарів повсякденного попиту — кав’ярні або кондитерської — аптеки — салону краси — шоуруму або сервісного центру Формат площі дозволяє комфортно організувати торговий зал та робочу зону. Є можливість поділити по 28 квадратів площі на два окремих приміщен... -
75 000 грн/міс1 630 грн/м²Іоанна Павла II вул., 22/21приміщення вільного призначення46 м²1962 рік побудови2 тиж. томуЗдається фасадне комерційне приміщення в локації, яка працює на дохід, а не просто “виглядає престижно”. Печерськ — стабільний трафік + платоспроможна аудиторія. Локація: вул. Іоанна Павла II, 22 Площа: 46 м² Оренда: 75 000 грн / міс Що ви реально отримуєте: 1. Трафік, який конвертується в клієнтів Постійний рух людей і авто протягом дня. Це не “тиха вулиця” — це точка, де бізнес видно. 2. Аудиторія з грошима Навколо — житлові комплекси бізнес і преміум сегменту: Taryan Towers, Central Park, Boulevard of Fountains. Це клієнти, які купують регулярно і без демпінгу. 3. Гнучкість під ваш формат Приміщення без ремонту — ви не переплачуєте за чужі рішення і одразу робите під свою модель: пл... -
40 000 грн/міс1 000 грн/м²Межигірська вул., 56/50приміщення вільного призначення40 м²1958 рік побудови2 тиж. томуКомерційне приміщення з фасадними вікнами на Подолі Здається в довгострокову оренду просторе приміщення у популярному районі Києва — вул. Межигірська, 56. Локація з активним пішохідним та автомобільним трафіком, що забезпечує чудову видимість та постійний потік клієнтів. Основні характеристики: - Загальна площа: 80 м² - Можливість розподілу на дві окремі зони по 40 м² - Фасадні вікна — ідеально для презентації бізнесу та залучення уваги - Стан: готове до адаптації під ваш формат Переваги локації: - Поділ — один із найдинамічніших та туристично привабливих районів столиці - Зручна транспортна доступність, поруч станції метро та ключові магістралі - Активне середовище: ресторани, кав... -
80 000 грн/міс2 667 грн/м²Академіка Філатова вул., 1/22приміщення вільного призначення30 м²1966 рік побудови2 тиж. томуОренда фасадного комерційного приміщення з ремонтом м. Київ, вул. Філатова Площа — 30 м² Компактний формат, який швидко запускається і так само швидко починає приносити дохід. Пропонується в оренду фасадне приміщення 30 м² у тій самій активній локації. Ідеальне рішення для бізнесу, де важлива не площа, а потік клієнтів і правильна точка. Ключові переваги: – Фасад і перший поверх — постійна видимість з вулиці – Окремий вхід — зручний доступ для клієнтів – 30 м² — мінімальні витрати на оренду та утримання – Якісний ремонт — без вкладень на старті – Правильне планування — максимум користі з кожного метра – Місце під вивіску — працює як безкоштовна реклама Чому це вигідно: Менша площа = швид... -
50 000 грн/міс667 грн/м²Драгоманова вул., 27приміщення вільного призначення75 м²1993 рік побудови2 тиж. томуПропонується в оренду фасадне комерційне приміщення на вулиці Драгоманова, 27 — у сформованому житловому районі з постійним пішохідним потоком. Локація знаходиться серед щільної житлової забудови, що формує стабільний попит на щоденні послуги та товари. Фасадне розташування забезпечує хорошу видимість для бізнесу та зручний доступ для клієнтів. Комерційні переваги — фасад на активну частину вулиці — постійний пішохідний потік мешканців району — щільна житлова забудова навколо — хороша видимість для вивіски та реклами — зручний доступ для клієнтів — сформована комерційна інфраструктура поруч Характеристики приміщення Площа — 75 м² Приміщення з ремонтом, що дозволяє швидко запустити бізне... -
22 000 грн/міс2 000 грн/м²Данила Щербаківського вул., 72багатофункціональне приміщення11 м²1962 рік побудови2 тиж. томуФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ В ОРЕНДУ — ДАНИЛА ЩЕРБАКІВСЬКОГО, 72 11 м², які можуть працювати на ваш бізнес. Фасадне приміщення у прохідній локації з можливістю розмістити невеликий бізнес або сервіс. Основні характеристики: — площа: 11 м² — адреса: вул. Данила Щербаківського, 72 — фасадне розташування — зроблений ремонт — власний санвузол — орендна ставка: 22 000 грн/місяць — приміщення вільне з 8 вересня Компактна площа — мінімальні витрати на утримання та оптимальний формат для бізнесу, якому не потрібні десятки квадратних метрів. Деталі та перегляд — у приватних повідомленнях. -
80 000 грн/міс1 231 грн/м²Свободи просп., 2багатофункціональне приміщення65 м²1982 рік побудови2 тиж. томуОренда комерційного приміщення | проспект Свободи, 2 Локація, де ваш бізнес щодня бачать потенційні клієнти. Пропонується в оренду комерційне приміщення за адресою проспект Свободи, 2 — у прохідному місці з активним пішохідним трафіком, поруч із ринком. Це локація для бізнесу, якому важливі видимість, доступність і постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення може підійти під: — магазин або шоурум; — кав’ярню чи заклад швидкого харчування; — аптеку; — салон краси / барбершоп; — сервісний бізнес; — пункт видачі; — інші формати, орієнтовані на пішохідний трафік. Додаткова перевага для нового орендаря — надаються орендні канікули. Це дозволяє спокійніше запустити бізнес, виконати необ... -
95 000 грн/міс1 338 грн/м²Панаса Мирного вул., 5багатофункціональне приміщення71 м²1971 рік побудови2 тиж. томуІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ В ПЕЧЕРСЬКОМУ РАЙОНІ КИЄВА Фасадне комерційне приміщення на вул. Панаса Мирного, 5 — готовий актив для інвестора, який шукає нерухомість із діючим орендним бізнесом та прогнозованим грошовим потоком. Я виступаю як ексклюзивний брокер та представник інтересів інвестора — допомагаю оцінити не просто приміщення, а саме інвестиційну модель: локацію, орендаря, ставку, дохідність та потенціал збереження капіталу. Основні параметри: * Площа — 71 м² * 1-й поверх * Фасадна локація * Окремий вхід та вітринне представлення * Довгостроковий орендар * Орендна ставка — до $2 200/місяць * Заявлена річна дохідність — 10,15% * Готовий орендний бізнес без необхідності самостійно шу... -
60 000 грн/міс1 500 грн/м²Німанська вул., 4багатофункціональне приміщення40 м²1961 рік побудови2 тиж. томуФасадне комерційне приміщення в оренду біля метро «Звіринецька» — локація з готовим клієнтським потоком Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення у сформованій торговій локації Печерського району за адресою — вул. Німанська, 4. Об'єкт розташований на першому поверсі та має прямий вихід на активний пішохідний потік, що формують мешканці району, пасажири метро та відвідувачі сусідніх торгових точок. Головна перевага об'єкта — поєднання престижної локації, високої видимості з вулиці та стабільного комерційного оточення, яке вже генерує щоденний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики Площа — 40 м² Перший поверх Фасадне розташування Великі панорамні вітрини Окремий вхід М...
-
115 000 $2 277 $/м²Чоколівський бульв., 12багатофункціональне приміщення51 м²1972 рік побудови2 тиж. томуФасадне комерційне приміщення з орендарем Чоколівський бульвар, Соломʼянський район, поруч із Севастопольською площею Основні характеристики: Площа: 50, 5 м² Локація: перший поверх житлового будинку, окремий фасадний вхід Високий пішохідний та автомобільний трафік Документи готові до угоди Орендар вже працює! Приміщення орендовано зоомагазином, який робить ремонт за власний кошт. 40 000 грн/міс. орендна плата Щорічний перегляд орендної ставки. Фінансова вигода: Річний дохід у перший рік: 445 000 грн З другого року: 480 000 грн (з можливістю індексації) Ціна продажу: 115 000 $ Рентабельність: 8, 9% річних Окупність менш ніж 10 років Чому це вигідно: Ви отримуєте готовий акт... -
155 000 $2 981 $/м²Докії Гуменної вул., 6приміщення вільного призначення52 м²2 тиж. томуПродається фасадне нежитлове приміщення площею 52 м² у новому будинку, розташованому в динамічному та густонаселеному районі міста. Формат ідеально підходить для магазину, салону, кав’ярні або стабільної інвестиції з уже діючим орендарем. Основні характеристики: Площа: 52 м² Поверх: 1-й (фасад) Великі вітринні алюмінієві вікна + тераса — чудова видимість для клієнтів Потужність електрики: 13 кВт Стан: сучасний ремонт, готове до використання Інвестиційна привабливість: Орендар: надійна мережа магазинів «МіксМарт» Договір оренди: укладений на 35 місяців Місячна орендна плата: 46 000 грн Окупність об’єкта: 11–12 років Пасивний дохід із першого дня після покупки Переваги локації: А... -
255 000 $3 778 $/м²Юлії Здановської вул., 77приміщення вільного призначення68 м²1961 рік побудови2 тиж. томуІнвестиційний актив у Голосіївському районі Києва з доходом 90 000 грн/місяць Продається фасадне нежитлове приміщення площею 67,5 м² за адресою: вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 77. Це готовий орендний актив, який вже генерує дохід і не потребує пошуку орендаря після придбання. Ключова інвестиційна математика 90 000 грн/місяць — сукупний орендний дохід 1 080 000 грн — дохід від оренди на рік 67,5 м² — площа приміщення ≈ 16 000 грн — річний дохід з 1 м² Приміщення здається одразу трьом бізнесам, що дозволяє диверсифікувати орендний дохід: — пункт обміну валют; — магазин квітів; — магазин електронних цигарок у суборенді. Для інвестора це важливий момент: дохід формується не за рах... -
260 000 $3 662 $/м²Панаса Мирного вул., 5багатофункціональне приміщення71 м²1971 рік побудови2 тиж. томуПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ НА ПЕЧЕРСЬКУ Інвестиційний об’єкт для створення бізнесу в престижному районі Києва вул. Панаса Мирного, 5, Печерський район Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 71 м² у престижній локації Печерська. Об’єкт знаходиться у стані реконструкції, що відкриває можливість сформувати сучасний фасад та адаптувати приміщення під конкретний бізнес або інвестиційну концепцію. Основні параметри Площа — 71 м² 1-й поверх Фасадне розташування Окремий вхід Великі вітринні вікна Печерський район вул. Панаса Мирного, 5 Об’єкт у процесі реконструкції Ціна продажу — $260 000 Інвестиційна модель Цінність об'єкта — у поєднанні локації, фасадності та можлив... -
170 000 $6 296 $/м²Василя Тютюнника вул., 49приміщення вільного призначення27 м²1968 рік побудови2 тиж. томуПродаж преміального комерційного приміщення з якірним орендарем | Печерськ, Київ Інвестиція в локацію, де комерція стабільно тримає попит, а вільні приміщення з’являються вкрай рідко. Пропонується фасадне комерційне приміщення у самому центрі платоспроможної аудиторії Печерська — на вул. Василя Тютюнника, 49. Об’єкт уже приносить стабільний дохід та не потребує додаткових вкладень. Площа — 27 м² Орендар — buzzy coffee Місячний орендний потік — 50.000 грн Ціна — 170.000 USD Стан — якісний сучасний ремонт Об’єкт розташований безпосередньо біля в’їзду до двох знакових житлових комплексів столиці — «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів». Це сформований преміальний кластер із високою щіл... -
490 000 $6 203 $/м²Василя Тютюнника вул., 47приміщення вільного призначення79 м²2 тиж. томуІнвестиційна можливість у центрі Києва — два комерційні приміщення з орендарями Продаються два окремі комерційні приміщення у престижному Печерському районі, за адресою: вул. Василя Тютюнника, 49, навпроти житлового комплексу «Французький Квартал». Локація — одна з найдинамічніших у столиці: поруч нові ЖК бізнес-класу, алея фонтанів, офісні центри та постійний трафік пішоходів. Характеристики об’єктів: Орендарі: діючі бізнеси з орендними договорами Площа: два окремих приміщення з можливістю придбати кожне окремо Потужність електроенергії: по 10 кВт на кожен об’єкт Комунікації: встановлені лічильники (холодна та гаряча вода) Додаткові зони: у кожного приміщення є власний відсік під скл...
-
800 000 $30 769 $/сотГната Хоткевича вул.комерційного призначення26 сот2 тиж. тому26 соток у локації, де бізнес уже має готовий потік клієнтів. Пропонується до продажу земельна ділянка 0,2596 га (25,96 сотки) на вул. Гната Хоткевича, 1 у Деснянському районі Києва. Це не просто земельна ділянка — це майданчик для реалізації комерційного проєкту в сформованому міському середовищі. Поруч — ТРЦ «Проспект», станція метро «Чернігівська», щільна житлова забудова та активна комерційна інфраструктура. Високий автомобільний і пішохідний трафік створює важливу для бізнесу перевагу — потенційний клієнт уже знаходиться поруч. Ще одна перевага — попередній досвід комерційного використання. На території раніше працював ресторанний комплекс, що відкриває можливість розглянути відновл...
-
1 500 $/міс11 $/м²Тараса Шевченка бульв., 33-Ббагатофункціональне приміщення140 м²2007 рік побудови2 тиж. томуОренда представницького офісу в центрі Києва | Бізнес-центр класу B+ | Тераса | Паркінг Пропонується в оренду сучасний офіс у престижному бізнес-центрі «Європа Плюс» (клас B+) у самому центрі міста. Приміщення ідеально підійде для компанії, представництва, офісу продажів, ІТ-команди, консалтингової, юридичної чи фінансової компанії, яка цінує комфорт, функціональність та статусне розташування. Переваги офісу: * єдиний офіс на поверсі, що забезпечує приватність і комфорт; * два окремі входи; * просторий рецепшен для зустрічі клієнтів і партнерів; * просторий Open Space із великою кількістю природного світла; * широка тераса з панорамним видом на бульвар Тараса Шевченка; * окрема переговор... -
69 000 грн/міс945 грн/м²Володимира Івасюка просп., 24-Априміщення вільного призначення73 м²2002 рік побудови2 міс. томуОренда фасадного комерційного приміщення | Оболонь | проспект Володимира Івасюка, 24А Є локації, які потребують реклами. А є локації, які вже самі приводять клієнта. Саме таким є це фасадне приміщення на Оболонській набережній — у сформованому комерційному середовищі з постійним пішохідним трафіком, платоспроможною аудиторією та правильною інфраструктурою навколо бізнесу. 73 м² комерційного простору на першому поверсі сучасного будинку бізнес-класу. Фасадний вхід. Ремонт. Максимально гнучке планування. Простір легко трансформується у повноцінний open-space формат завдяки внутрішнім гіпсокартонним перегородкам. Локація працює на бізнес щодня. Постійний потік людей формують: — маршрут до... -
65 000 грн/міс619 грн/м²Княжий Затон вул., 9торгівельне приміщення105 м²2010 рік побудови5 міс. томуПриміщення, яке вже адаптоване під медичний формат — економія часу, грошей і нервів на запуск. Здається в оренду фасадне приміщення з ремонтом, яке раніше використовувалося під ветеринарну клініку. Планування і технічна база вже заточені під медичні послуги — можна швидко відновити роботу або адаптувати під суміжний бізнес. Ключові переваги: – Фасад, перший поверх — хороша видимість і доступність – Окремий вхід — зручно для клієнтів – Готовий ремонт під медичний формат – Функціональне зонування: приймальна зона, кабінети, технічні приміщення – Підведені комунікації під обладнання – Місце під вивіску та зовнішню рекламу Чому це вигідно: Запуск з нуля під медицину — це завжди дорого і довго...
Вітаємо!